連云港維爾利多糧油食品有限公司破產(chǎn)清算案
意向投資人預(yù)招募公告
江蘇省東海縣人民法院于2025年4月8日作出(2025)蘇0722破申28號民事裁定書，裁定受理連云港維爾利多糧油食品有限公司（以下簡稱“維爾利多公司”）破產(chǎn)清算一案，并于2025年4月27日作出(2025)蘇0722破27號決定書，指定江蘇瀛之志律師事務(wù)所擔(dān)任連云港維爾利多糧油食品有限公司管理人（以下簡稱“管理人”），管理人負(fù)責(zé)人為孔慶武糧油食品 。
為充分識別維爾利多公司的重整價值，最大限度地維護(hù)全體債權(quán)人以及其他各方主體的權(quán)益，管理人擬為維爾利多公司面向社會公開預(yù)招募意向投資人糧油食品 。為公開、公平、公正地引入重整投資人，管理人依據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法及相關(guān)法律規(guī)定公開招募維爾利多公司的重整投資人，現(xiàn)就招募和遴選事項公告如下，并接受各方監(jiān)督。
一、債務(wù)人基本情況
經(jīng)管理人調(diào)取查閱維爾利多公司工商檔案糧油食品 ，以及通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢知悉，維爾利多公司成立于2005年6月17日，法定人為卞志青，統(tǒng)一社會信用代碼為913207227746875205，具體的工商登記情況為：
公司名稱
連云港維爾利多糧油食品有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼
913207227746875205
公司類型
有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)
公司登記
東?？h行政審批局
注冊地址
東?？h駝峰工業(yè)園區(qū)
法定人
卞志青
注冊資本
300萬元人民幣
營業(yè)期限
經(jīng)營范圍
小麥粉（通用）生產(chǎn)；糧食收購；糧食倉儲；普貨運輸糧油食品 。（以上經(jīng)營范圍家限制和涉及資質(zhì)管理的除外）
登記狀態(tài)
開業(yè)（工商狀態(tài)）
股東
卞志青：認(rèn)繳出資210萬元糧油食品 ，占總股70%，實繳出資70萬元；
劉冬梅：認(rèn)繳出資90萬元糧油食品 ，占總股30%，實繳出資30萬元
以上股東認(rèn)繳出資時間均為2036-12-31糧油食品 。
根據(jù)連云港金源會計師事務(wù)所出具連金源驗[2005]061號驗資報告，經(jīng)審驗，截至2005年6月15日止，連云港維爾利多糧油食品有限公司（籌）已收到全體股東繳納的實收資本合計人民幣伍拾萬元；連云港精誠聯(lián)合會計師事務(wù)所出具連精誠所內(nèi)驗[2009]115號驗資報告，經(jīng)審驗，截至2009年7月1日止，連云港維爾利多糧油食品有限公司本次出資連同前期出資，累計實繳注冊資本為100萬元，實收資本為人民幣100萬元糧油食品 。根據(jù)上述驗資報告，股東已實繳出資100萬元，但不排除存在抽逃出資的可能。
二、維爾利多公司資產(chǎn)情況
維爾利多公司現(xiàn)有的主要資產(chǎn)為位于連云港市東?？h駝峰鄉(xiāng)新區(qū)恒通路北側(cè)土地使用權(quán)、房屋及設(shè)備設(shè)施等糧油食品 ，主要資產(chǎn)情況如下（具體情況實地查看為準(zhǔn)）：
(一)主要資產(chǎn)情況：本次公司破產(chǎn)清算涉及的資產(chǎn)位于連云港市東海縣駝峰鄉(xiāng) 新區(qū)恒通路北側(cè)的該公司院內(nèi)糧油食品 。
1. 權(quán)證情況
(1)土地使用權(quán)證情況：
國有土地使用權(quán)證編號：東國用(2006)第0340116號糧油食品 ，土地使用權(quán)權(quán)證情況 見下表：
名稱
內(nèi)容
土地使用權(quán)人
連云港維爾利多糧油食品有限公司
座落
東?？h駝峰鄉(xiāng)新區(qū)恒通路北側(cè)
地號
03-40-116
地類(用途)
工業(yè)用地
使用權(quán)類型
出讓
使用權(quán)面積
6496.20㎡
終止日期
2056.03.07
(2)房屋所有權(quán)證情況糧油食品 。
廠區(qū)內(nèi)房屋面積共4201.05平方米，其中12幢房屋已《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》,證載產(chǎn)權(quán)總面積3726.84平方米，核實后總面積為3815.70平方米糧油食品 。另有部分簡易房和鋼棚未辦證，面積總計約385.35平方米。
2.實物資產(chǎn)狀況
(1)存貨資產(chǎn)為143個在用周轉(zhuǎn)木墊板糧油食品 。
(2)房屋建筑物及構(gòu)筑物資產(chǎn)
①房屋建筑明細(xì)表
序號
權(quán)證編號
建筑物名稱
結(jié)構(gòu)
單位
產(chǎn)權(quán)面積
數(shù)量
1
東駝字第251068號
辦公樓
磚混
m2
480.00
484.68
2
東駝字第251068號
辦公樓(增建部分)
磚混
m2
98.82
98.62
3
東駝字第251068號
傳達(dá)室
磚混
m2
28.00
28.00
4
傳達(dá)室西側(cè)房屋
磚混
m2
12.69
5
車棚
輕鋼
m2
97.77
6
東駝字第251068號
東糧庫
磚混
m2
1183.00
1186.51
7
東駝字第251068號
西糧庫
磚混
m2
1030.58
1026.95
8
東駝字第251068號
副產(chǎn)品房
鋼構(gòu)
m2
157.44
158.04
9
東駝字第251068號
成品庫
鋼構(gòu)
m2
295.20
296.68
10
東駝字第251068號
生產(chǎn)車間
鋼構(gòu)
m2
238.50
246.45
11
生產(chǎn)車間北側(cè)鋼棚
輕鋼
m2
54.40
12
東駝字第251068號
原糧倉
鋼構(gòu)
m2
94.50
193.07
13
原糧倉提升機鋼棚
鋼構(gòu)
m2
107.49
14
過磅房
夾芯板
m2
7.11
15
東駝字第251068號
原糧倉北側(cè)簡易房
簡易
m2
50.70
54.76
16
西糧庫西側(cè)鋼棚
輕鋼
m2
105.89
17
東駝字第251068
配電室
磚混
m2
34.20
24.38
18
東駝字第251068
廁所
磚混
m2
35.90
17.56
②構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施共計15項，包括道路、地坪、圍墻、排水溝、水井等資產(chǎn)糧油食品 。
(3)設(shè)備類資產(chǎn)
本次評估的設(shè)備包括機器設(shè)備、辦公設(shè)備及家具糧油食品 。
① 機器設(shè)備
機器設(shè)備類資產(chǎn)86項，主要為小地磅、振動清理篩、斗式提升機、螺旋輸送機、平面回旋篩、高方篩、清粉機、平臺支架、糧庫環(huán)流熏蒸設(shè)備等糧油食品 。
②變配電設(shè)施1項，為250KVA變配電設(shè)備糧油食品 。
③辦公設(shè)備及家具25項，主要為辦公樓內(nèi)的電腦、打印機、空調(diào)、辦公桌椅、 文件柜、沙發(fā)、茶幾、鐵床等辦公設(shè)備和家具糧油食品 。
(4)無形資產(chǎn)
無形資產(chǎn)為國有土地使用權(quán)面積6496.20㎡,國有出讓工業(yè)用地，位于東?？h駝峰鄉(xiāng)新區(qū)恒通路北側(cè)糧油食品 。
(5)其糧油食品 他資產(chǎn)綠化
綠化樹木共計25棵，分別為楊樹、女貞、桃樹、豆梨、銀杏、無花果、連翹、棕櫚、紫荊、山楂樹、玉蘭糧油食品 。
(二)房屋及土地使用權(quán)抵押及其糧油食品 他情況
1.房屋抵押情況
該公司的東駝字第251068號《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》的房屋已抵押，抵押權(quán)人： 農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東?？h支行，抵押房屋總面積3726.84平方米，已辦 理東駝字第2017021號及東駝字第2017027號兩本《村鎮(zhèn)房屋他項權(quán)證》糧油食品 。
2. 土地使用權(quán)抵押情況
該公司的東國用(2006)第0340116號《國有土地使用權(quán)證》的6496.20平 方米土地使用權(quán)已抵押，抵押權(quán)人：農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東?？h支行，已 蘇(2017)東海縣不動產(chǎn)證明第0004122號《不動產(chǎn)登記證明》糧油食品 。
根據(jù)連永安評報字(2025)第13號《資產(chǎn)評估報告》，經(jīng)評估，評估基準(zhǔn)日2025年4月8日，連云港維爾利多糧油食品有限公司破產(chǎn)清算所涉及的存貨、固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)和綠化的市場價值(不含增值稅)共計為6658250.00元糧油食品 。
特別提示：管理人未接管到維爾利多公司的財務(wù)資料，無法對維爾利多公司進(jìn)行審計糧油食品 。
三、維爾利多公司負(fù)債情況
截至本公告之日，債權(quán)人共向管理人申報了26筆債權(quán)，申報債權(quán)金額共計18525684.40元，經(jīng)管理人初審確認(rèn)的債權(quán)金額共計15271914.73元，其中擔(dān)保債權(quán)金額為4216450元、職工債權(quán)金額為206638.9元、普通債權(quán)金額為2109026.18元、劣后債權(quán)金額為427990元，另有3148905元債權(quán)暫緩確認(rèn)糧油食品 。
四、意向投資人報名須知及要求
1、本公告對全體有意向參與重整的投資人同等適用糧油食品 。
2、本公告不構(gòu)成要約，不具有重整投資協(xié)議的約束力糧油食品 。
3、本公告中的相關(guān)信息僅供意向重整投資人參考，并不替代意向重整投資人的盡職調(diào)查，管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任糧油食品 。
4、本招募公告不適用《中華人民共和國招投標(biāo)法》，管理人對本招募公告擁有最終解釋權(quán)糧油食品 。
5、意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或非組織或具有完全民事行為能力的個人糧油食品 。
6、意向投資人應(yīng)具有足夠的資金實力，具有較高的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽，無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，最近三年未被列入失信被執(zhí)行人名單，無重大行為或涉嫌重大行為糧油食品 。意向投資人的實際控制人財務(wù)狀況、信用記錄良好，管理人有權(quán)綜合實際控制人資信情況認(rèn)定意向投資人是否符合報名條件。
7、意向投資人需自行承擔(dān)資產(chǎn)處置過程中所產(chǎn)生的所有費用，能夠自主開展工作，熟悉、住建等職能部門的工作流程，能夠自主完成包括但不限于有證、無證不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等的全部相關(guān)手續(xù)糧油食品 。
8、意向投資人可以是單獨投資人亦可自行組成聯(lián)合體參與投資，聯(lián)合體各成員間應(yīng)當(dāng)明確牽頭方，說明成員組成、合作方式、職責(zé)分工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任糧油食品 。
五、意向投資人招募流程
（一）報名時間及報名方式
有意向報名的投資人應(yīng)在2025年8月11日18:00前將報名材料紙質(zhì)版一式三份現(xiàn)場提交或郵寄至管理人處（江蘇省連云港市海州區(qū)秦東門大街382號興億達(dá)大廈26層瀛之志律所，孔律師，17851229118），同時發(fā)送報名材料電子版至郵箱（[email protected]），報名時間以紙質(zhì)材料送達(dá)（簽收）時間為準(zhǔn)糧油食品 。
（二）報名材料
有意參與維爾利多公司破產(chǎn)案的意向投資人提交的報名材料需同時包含以下內(nèi)容：
1、意向投資人預(yù)招募報名意向書糧油食品 ，主要包括基本情況、聯(lián)系方式、通訊地址、資信情況證明（包括資產(chǎn)負(fù)債、銀行存款證明、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明、投資資金來源證明等）、投資方案等；（附件一）
2、意向投資人為組織的糧油食品 ，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定人身份證復(fù)印件、法定人身份證明；意向投資人為自然人的，需提供身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書（需載明委托代理人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍，均需加蓋公章）；
3、意向投資人出具未被列入失信被執(zhí)行人糧油食品 ，近三年內(nèi)無違規(guī)行為、近三年內(nèi)無國家有關(guān)部門處罰記錄的說明，加蓋意向投資人公章/簽名；
4、保密承諾書糧油食品 。（附件二）
（三）投資人資格審查
報名期限屆滿后，管理人對意向投資人的主體資格和投資報名材料等進(jìn)行合規(guī)性審查，確定是否符合招募條件糧油食品 。未按報名期限報名、主體不適格或其他不符合報名要求的意向投資人，視為審查不合格，不具有被確定為重整投資人的資格。
（四）意向投資保證金
1、意向投資保證金的金額及繳納方式
意向投資人完成報名后，應(yīng)根據(jù)管理人書面通知向維爾利多公司管理人賬戶交納人民幣20萬元（大寫：人民幣貳拾萬元，付款備注：報名保證金）作為報名保證金糧油食品 。未在規(guī)定期限內(nèi)交納報名保證金的，視為自動放棄本次報名。
戶名：連云港維爾利多糧油食品有限公司管理人
開戶行：銀行股份有限公司秦東門支行
賬號：458582387306
2、投資保證金的使用、退還
意向投資人被確定為重整投資人的，在簽署重整投資協(xié)議且重整計劃草案經(jīng)法院裁定批準(zhǔn)后，報名保證金將自動轉(zhuǎn)為重整保證金（無息），具體以重整投資協(xié)議約定為準(zhǔn)糧油食品 。
意向投資人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交重整預(yù)案，或者規(guī)定期限屆滿前向管理人書面說明退出的，已交納的報名保證金無息原路退還糧油食品 。但是，意向投資人提供虛明材料或違反保密承諾等情形的，報名保證金不予退還。
（五）盡職調(diào)查階段
本公告不替代意向投資人的盡職調(diào)查糧油食品 。意向投資人應(yīng)對投資事項獨立作出判斷，提交重整預(yù)案即視為同意按維爾利多公司的現(xiàn)狀進(jìn)行投資，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險。如意向投資人需要，在意向投資人簽訂《保密承諾書》，并支付報名保證金后，意向投資人可開展盡職調(diào)查、實地考察，管理人將予以必要的配合并提供相關(guān)材料。意向投資人開展盡職調(diào)查所需費用由意向投資人自行承擔(dān)。
（四）重整投資人的確定
為保障債務(wù)人重整成功，在意向投資人提交了投資方案后，管理人有權(quán)在投資方案基礎(chǔ)上，在《企業(yè)破產(chǎn)法》等法律法規(guī)的框架下，要求意向投資人進(jìn)一步完善投資方案糧油食品 。
對于多家意向投資人報名且提交了有效的投資方案的，管理人將依據(jù)相關(guān)程序進(jìn)行遴選擬定投資人，遴選規(guī)則在報告人民法院后確定；若僅一家意向投資人報名且提交了有效的投資方案的，則其自動成為擬定投資人糧油食品 。按照相關(guān)程序確定擬定投資人后，管理人將與其簽署重整投資協(xié)議，就重整計劃的執(zhí)行等相關(guān)事項進(jìn)行約定。管理人將根據(jù)投資方案、重整投資協(xié)議等制定重整計劃草案提交債權(quán)人會議審議。
在重整計劃執(zhí)行階段，因擬定投資人自身的原因，導(dǎo)致重整計劃不能執(zhí)行的，擬定投資人此前已經(jīng)支付的款項，將不予退還糧油食品 。
申明：管理人提供的所有維爾利多公司的相關(guān)資料不應(yīng)作為對意向投資人的任何承諾和保證，意向投資人應(yīng)獨立判斷；意向投資人繳納投資保證金并與管理人簽訂《意向重整投資協(xié)議》的，視為同意按維爾利多公司現(xiàn)狀進(jìn)行投資，相關(guān)投資風(fēng)險自行承擔(dān)；本報告由維爾利多公司管理人負(fù)責(zé)解釋、說明糧油食品 。
連云港維爾利多糧油食品有限公司管理人
二〇二五年七月十日
公 開 人：連云港維爾利多糧油食品有限公司管理人